山口県 防府市の工務店 山根建築株式会社

新築

新築

NEWLY BUILT HOUSE

ベストプレイス造り

お客様にあった居心地の良い空間を提案していきたい。
一人一人お客様のこだわりや、夢を形に変えていき
安らぐ場所、憩いの場所を提供していきます。
あなたライフスタイルに合わせた家づくりをしていきたい
豊富な経験の持った職人技で木の良さを最大限に生かしていきます。
ずっと住み続ける家だから、安心、安全、健やかに、末永く暮らせる家づくりの
サポートをしていきたい。

新築の流れ

FLOW

約3ヶ月間

暮らしを計画する

1. 家づくりのご相談

まずはご相談から。
お客様の家づくりの夢やご希望、不安な点などをお聞きします。
建築現場のご案内、資金相談など何でもお気軽にご相談ください。

2. 土地探し/敷地調査

土地探し
お客様のご要望・ご予算をお聞きして、ご希望に近い土地をお探しします。
敷地調査
建築場所がお決まりでしたら現地を確認させていただきます。
道路・隣地・水道・電気・ガス・敷地の高低差や法規制等を細かく調査します。

3. 設計プランニング/資金計画

お客様の家族構成・住まい方などのご要望をもとに、基本プラン、資金計画のご提案をしていきます。
ご安心して住まいづくりが進められるよう、弊社提携のファイナンシャルプランナーもおりますのでお気軽にご相談ください。
ライフプランを通して資金企画のお手伝いをさせていただきます。
また、好きな雰囲気の写真やイメージに近い切り抜きなどがありましたらお持ち下さい。
言葉よりも伝わりやすいので、より理想を形にしやすくなります。

4. プラン仕様の打ち合わせ

ご提案プランをご検討いただき、追加のご要望や調整を繰り返し、ご納得いくまで打ち合せをします。
合わせてお手持ちの家具・家電、購入予定のもののサイズを確認させていただき、配置・寸法の決定をしていきます。平面図・立面図が出来上がりましたら、図面をもと地盤調査を行います。

5. ご契約

プラン・仕様の内容を確認いただき、契約書を作成します。
同時に建築確認申請や住宅ローンなど金融機関への融資のお申込みを行います。また、確認申請後の図面変更には費用が発生しますので細部までチェック後、契約書にご署名ください。

約1ヶ月間

6. コーディネート打ち合わせ

外装や内装の色や柄など細かな打ち合わせしていきます。
この時にもイメージに近い写真などありましたらお持ち下さい。

約4ヶ月間

家を建てる

1. 地鎮祭/近隣の方へご挨拶

確認申請の許可が下りましたら地鎮祭、近隣の方へご挨拶をしていきます。

2. 着工

地盤改良を行い(必要な場合のみ)いよいよ基礎が始まります。
(着工時、工事代金の30%をお支払いいただきます)

3. 上棟

基礎完成後、家の骨組を建てる作業に取り掛かります。
骨組が出来上がると指定確認検査機関による中間検査があります。
(上棟時、工事代金の30%をお支払いいただきます)

4. お引き渡し

完成後、お客様と共に図面通りにできているか、仕上がりなどをご確認していただきます。指定確認検査機関の完了検査を経て、お引き渡しの準備を進めていきます。完了検査が終わりましたら、新居の鍵と保証書などの授受を行います。
(お引き渡し時、工事代金の40%をお支払いいただきます)

5. アフターメンテナンス

お引き渡し後も、定期点検や補修サービスを行っています。

スーパーウォール工法

SUPER WALL

「快適」「健康」「省エネ」「安心」を 最高水準にまで高めるために「暮らし性能」を追求しています。

スーパーウォール工法の家は、高性能なスーパー ウォールパネルと高断熱サッシ、計画換気システム が生み出す、高気密・高断熱・高耐震構造。快適・ 健康・安心・省エネという観点から、暮らしの質を 最高水準にまで高め、その違いを実感していただける 「暮らし性能」を追求しています。

暮らし心地を高めるメリットがいっぱい